En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies à des fins statistiques et de personnalisation. En savoir plus
×
plurielles / Publi / Maisons Phenix / Tout savoir sur le contrat de construction

Tout savoir sur le contrat de construction

Vous êtes propriétaire d'un terrain et vous désirez faire construire une maison, lisez attentivement nos conseils concernant le contrat de construction pour que votre projet soit une réussite à tous les niveaux.

Construire une maison
Vos finances
 
Vous voulez faire construire une maison sur un terrain vous appartenant ? Avant toute chose, étudiez votre projet en amont. Dans un premier temps, assurez-vous que votre projet est compatible avec vos moyens financiers et prévoyez toujours une marge financière de sécurité. Pour en avoir la garantie, demandez à l'ADIL (Agence départementale d'information sur le logement) de vous établir un plan de financement. Certains constructeurs sont également à même de vous apporter un véritable conseil en la matière. Votre projet de construction doit se plier aux règles d'urbanisme. Le CAUE (Conseil d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement) peut vous aider si nécessaire.
 
Le choix du constructeur
 
Si le bouche à oreille concernant un bon constructeur n'est pas remonté jusqu'à vous, contactez-en plusieurs et après leur avoir fait visiter le terrain, comparez les offres de chacun : prix, services, livraisons, garanties, qualité, délais et labels.
 
Une fois le constructeur choisi, lisez attentivement le contrat de construction avant de le signer. Ce conseil semble logique mais sachez que le contrat ne peut être signé et le chantier ne peut commencer si et seulement si :
. Vous avez obtenu vos prêts
. Votre permis de construire a été accepté
. Vous avez souscrit votre assurance dommage-ouvrages  
. Votre constructeur vous a prouvé qu'il était titulaire de la garantie de livraison (pour cela, il doit vous fournir une attestation concernant votre chantier).
 
Si nécessaire, et après avoir signé le contrat, vous avez sept jours pour vous rétracter. Et surtout, ne versez aucune somme d'argent avant la signature du contrat !
 
Les travaux sont finis !
 
Avant de crier victoire et de poser vos valises, il faut vérifier avec le constructeur l'état des travaux finis et dresser un procès verbal. Vous pouvez faire le procès verbal accompagné d'un professionnel, comme un architecte, un maître d'œuvre ou un ingénieur.
Si vous ne connaissez pas de professionnels, pas de panique, vous pouvez rester seul pour le procès verbal. Si vous constatez des failles dans la construction, vous aurez ensuite huit jours pour faire un courrier recommandé à votre constructeur.
 
Petit conseil Plurielles.fr : au moment de la remise des clés tant attendue, et avant de faire le tour de votre nouveau logement avec le vendeur, munissez-vous d'un papier et d'un crayon et notez toutes vos réserves (carreaux cassés, carrelage mal posé, parquet qui gondole, etc.). Munissez vous également d'ampoules et d'un appareil à brancher et vérifiez ainsi les prises et l'éclairage. Soyez intraitable sur les traces de fuite. Puis consignez vos remaques dans leur intégralité dans le procès-verbal.
 
Bon chantier !    
 
http://www.anil.org/
 
http://www.caue.org/


 
Sophie Bourgeois - le 18/09/2008 - 09h57
Copyright © <Jupiter images>
TAGS ASSOCIÉS

 
Tout savoir sur le contrat de construction : réagir

En application de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 (modifiée) relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous disposez des droits d'accès, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour l'exercer, vous pouvez à tout moment modifier ou supprimer les informations vous concernant en adressant un courrier au 1 quai du Point du Jour 92100 Boulogne-Billancourt. L'objectif de votre inscription est de réagir à nos articles. La validation emporte consentement à la collecte, au traitement, au stockage et à l'utilisation des informations que vous avez saisies.
  • Newsletter DécoOK
  • RechercheOK
TOP 10
DEVIS TRAVAUX
TROUVEZ UN ARTISAN

Recherche par projet

Recherche par métier

GRATUIT
Comparez 5 devis
RESTEZ INFORMÉS
ASTRO DÉCO
  • A chaque signe astrologique sa déco, trouvez la votre :
  • Choix du signe : OK
TAGS DÉCO
+ DE 3000 IDÉES DÉCO
  • Carrelage Castorama 1930 Colours
  • Meuble de cuisine Camif Anaël
  • Table basse Virages Scando
  • Déco : Bibliochaise
  • Canapé méridienne AM PM Méridienne
  • Lit superposé Nurseryworks
  • Miroir Ikea Ung Drill
  • Meuble télé Alinéa
  • Assiette Salon Maison & Objets Pile multicolore
  • Bureau Ikea Vika Glasholm
  • Etagère Camif
  • Boite de rangement Casa
  • Suspension Maxalto
  • Armoire Dressing Roche Bobois
  • Barbecue Pacema
  • Credits photo :
  • abacapress-
  • Getty images-
  • Cipeimages-
  • TF1-
  • LCI-
  • e-TF1-
  • Plurielles-
  • Jupiter Images
logAudience